Lounge Bar Birreria Caffetteria Puglia Salento Gallipoli in vendita

Puglia – Salento – Gallipoli – Lecce IN VENDITA lounge bar – birreria – caffetteria – ristorante in zona centrale

Avviato nel 2018 il locale in vendita è situato in posizione fronte strada, al centro del corso principale della splendida cittadina salentina. Il concept bar in vendita a Gallipoli (Le), si sviluppa in un locale con volte a botte soppalcato, completamente ristrutturato e arredato con uno stile unico e ricercato, che gli conferisce l’atmosfera ideale per qualsiasi esigenza ristorativa, dalla colazione alla cena, ma anche per piacevoli momenti da passare in relax davanti ad un ottimo drink. Questo innovativo lounge bar in vendita nel cuore del Salento è composto da un ampio e caratteristico bancone in metallo dove vengono svolte le attività di caffetteria e somministrazione di alcolici e cocktails, che affaccia sull’ ampia sala dove sono allocati circa 25 coperti; servizi igienici per il pubblico; cucina/laboratorio completamente attrezzata con annessi i servizi per il personale. Nella parte superiore è presente una saletta riservata e luminosa, alla quale si accede tramite una scala in corten dal design moderno studiata e realizzata come elemento auto arredante perfettamente inserito nel contesto.

La birreria in vendita a Gallipoli, tra i più importanti poli di attrazione turistici del Sud Italia,  è dotata di autorizzazione per la sistemazione esterna di 60 coperti, ideale per sfruttare appieno il denso passaggio di persone durante tutto l’anno, favorito dal clima mediterraneo mitigato dalla presenza del mare, tipico di questa parte della Puglia, che nella bella stagione si moltiplica in modo esponenziale grazie ai grandi flussi turistici nazionali e internazionali. Infatti Gallipoli con i suoi 20 km di litorale ricco di splendide spiagge di sabbia bianchissima costellato di alberghi e agriturismi,  si trova a 37 km da Lecce a 30 km da Porto Cesareo a 16 km da Santa Maria di Leuca e 86 km dall’Aeroporto di Brindisi

A rendere il bar ristorante in vendita a Gallipoli un immancabile punto di riferimento nella zona, è la profonda esperienza e capacità professionale dei due attuali titolari, che hanno saputo rendere questa attività, il luogo ideale per gli amanti dell’ottimo cibo e del buon bere. Infatti questo splendido concept bar in vendita nel Salento è considerato dalla variegata clientela fidelizzata, sia nazionale che internazionale, l’ambiente perfetto per assaporare i piatti tipici e rivisitati della rinomata cucina salentina, realizzati con prodotti di primissima scelta e valorizzati dalla sapiente maestria della titolare, ma anche meta irrinunciabile per i cultori del drink di qualità, che ritrovano in questo concept bar, grazie alla profonda competenza del titolare, esperto conoscitore dei prodotti e abile bartender di fama nazionale.

L’acquisto del concept bar ristorante a Gallipoli nel cuore del Salento, rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per coloro che intendono puntare su un’attività dalle grandi potenzialità di crescita e dall’ottima reputazione che nel tempo ne ha consolidato il posizionamento sul mercato. Si valutano proposte di cessione aziendale. Trattative riservate.

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PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE

• STATO DI MANUTENZIONE
• POSIZIONE STRATEGICA
• OTTIMA REPUTAZIONE
• CLIENTELA FIDELIZZATA

INFORMAZIONI GENERALI

· SETTORE : FOOD AND BEVERAGE
· ATTIVITA’ : LOUNGE BAR – BIRRERIA – RISTORANTE
· FORMA GIURIDICA : SRLS
· ANNO DI AVVIAMENTO : 2018
· INCASSO MEDIO ANNUO : 300.000 euro
· MQ SUPERFICIE INTERNA : 75

· MQ SUPERFICIE ESTERNA : 36
· IMMOBILE DI PROPRIETà : NO
· CANONE DI LOCAZIONE MENSILE : 2500 euro
· SCADENZA CONTRATTO LOCAZIONE : 2025 (rinn.)
· COPERTI INTERNI : 25
· COPERTI ESTERNI : 60

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• Evitare le lunghe e costose procedure burocratiche
• Godere di una posizione sul mercato già esistente
• Subentrare a rapporti con i fornitori già definiti
• Partire da un parco clienti consolidato
• Sfruttare l’organizzazione e le attrezzature della gestione precedente
• Avere già un’idea di quello che potrebbe essere il giro d’affari
• Ridurre sensibilmente il rischio legato all’incognita di un’attività ex-novo
• Lavorare sulle criticità, migliorando il servizio
• Subentrare e quindi annullare la presenza di un potenziale concorrente
• Iniziare, sin da subito, a generare incassi, anziché attendere i fisiologici tempi di avviamento
• Avere un ritorno d’investimento più veloce

TERRITORIO

PORTO CESAREO

Magnifica località turistica di interesse internazionale, il comune di Porto Cesareo è dal 1997 è sede di una area marina protetta, per la tutela della biodiversità ancora presente negli ambienti marini, localizzata tra Punta Prosciutto e Torre Inserraglio, estendendosi fino a sette miglia dalla costa. Istituita nel 2006 anche la riserva naturale regionale “Palude del Conte e Duna Costiera” di circa 900 ettari, a Porto Cesareo hanno sede anche la stazione di biologia marina e il museo talassografico, che contiene una raccolta malacologica, un erbario e rare specie ittiche.

GALLIPOLI

Splendida città sul mare Ionio, con un litorale di circa 20 km è composta dalla città vecchia, posta su un’isola calcarea collegata alla terraferma con un ponte seicentesco e dal borgo, che accoglie la parte più moderna della città. Distante 37 km da Lecce, a nord confina con il comuni di Galatone e di Sannicola, a est con i comuni di Alezio e Matino, a sud con il comune di Taviano e a ovest con il mare Ionio. Nel territorio di Gallipoli ricade il parco naturale regionale Isola di Sant’Andrea e litorale di Punta Pizzo.

AEROPORTO DI BRINDISI

Nato negli anni venti con la costruzione di una pista militare, oggi L’Aeroporto di Brindisi-Papola Casale è un’importante aeroporto che serve Brindisi e il Salento, a meno di 10 km dal centro cittadino e a circa 35 km da Lecce, raggiungibile con linee di bus e navette.

SANTA MARIA DI LEUCA

Rinomata meta turistica, nella parte meridionale più estrema del Salento, sorge sul promontorio dove si trovano la Basilica e il faro emblema della splendida località, tra i più importanti d’Italia con un’altezza di 48,60 metri a 102 metri sul livello del mare.

ALLEGATI TECNICI

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